"Agence s’abstenir" : 9 questions à se poser avant de vendre seul !

Vous hésitez à faire appel à un professionnel pour vendre votre bien et préférez "agence s’abstenir" ? Avant de prendre cette décision, posez-vous ces 9 questions essentielles pour maximiser vos chances de succès et éviter les pièges d’une vente en solo :

1️⃣ Ai-je assez de temps à consacrer à ma vente ?
Entre les appels, les visites, la sélection des acheteurs sérieux et la gestion des démarches administratives, vendre un bien demande un investissement considérable. Pouvez-vous y consacrer des heures chaque semaine, parfois sur plusieurs mois ?

2️⃣ Suis-je prêt à n’avoir que 30 % de chances de réussite ?
Saviez-vous que seulement 30 % des ventes entre particuliers aboutissent réellement ? Les autres se tournent vers des agences après des mois d’efforts infructueux.

3️⃣ Suis-je capable de négocier efficacement ?
Un acheteur bien informé cherchera à négocier le prix à la baisse. Savez-vous comment défendre au mieux la valeur de votre bien sans compromettre la vente ?

4️⃣ Quelle est ma stratégie pour attirer les bons acheteurs ?
Vendre un bien ne se limite pas à une annonce en ligne. Quelles actions concrètes prévoyez-vous pour cibler les acheteurs intéressés et sérieux ?

5️⃣ Suis-je certain de pouvoir vendre plus cher seul ?
Une idée répandue est que l’on économise les frais d’agence en vendant seul, mais un professionnel peut souvent vendre plus cher grâce à sa connaissance du marché et ses outils de mise en valeur.

6️⃣ Maîtrisé-je les bases du droit immobilier ?
Les ventes immobilières impliquent des aspects juridiques complexes (compromis, diagnostics, servitudes…). Savez-vous comment éviter les erreurs qui pourraient entraîner des litiges ?

7️⃣ Comment déclencher le coup de cœur ?
Un acheteur choisit souvent avec ses émotions. Savez-vous comment mettre en scène votre bien pour séduire dès la première visite ?

8️⃣ Ma communication est-elle suffisamment puissante ?
Une annonce bien rédigée et bien diffusée est la clé pour attirer des acheteurs qualifiés. Où allez-vous publier votre annonce, et comment vous démarquer parmi des centaines d’autres biens ?

9️⃣ Combien de temps suis-je prêt à m’abstenir ?
Si votre bien ne se vend pas après plusieurs mois, combien de temps êtes-vous prêt à attendre avant de changer de stratégie ?